Get Adobe Flash player

Продолжение. О преимуществах инвестиций в недвижимость, финансировании и вопросах оценки недвижимости читайте во второй части. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Отдельные итоги по проекту «Мидас Инвест» — юридическому лицу, которое выступает «упаковкой» для части моих инвестиций. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

По сложившейся традиции в конце квартала я публикую отчет по итогам своей инвестиционной деятельности за 3 предшествующих месяца. В таком отчете я, как правило, рассказываю о структуре своих инвестиций, достигнутых результатах, а также основных событиях, которые произошли за это время. В связи с тем, что часть моих инвестиций осуществляется через юридическое лицо, дополнительно к основному отчету я публикую отчет, который раскрывает тот же объем информации в отношении юридического лица. Начнем с главного. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Продолжение. В первой части — конспекты книг К. Макелроя «Полное руководство по инвестированию в недвижимость» и «Управление  недвижимостью»

Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Недвижимость, наряду с акциями белорусских предприятий, играет важную роль в моей инвестиционной стратегии. Мой подход — покупать такую недвижимость, которая способна давать приемлемый (от 15% годовых) доход, и держать ее в портфеле до тех пор, пока ее рост не позволит получить существенный (>15%) прирост капитала. Для этого необходимо уметь находить недооцененные по отношению к рынку объекты недвижимости и уметь организовать правильную эксплуатацию таких объектов. Первое — купить недвижимость ниже рынка — несложно, а вот со вторым — управлением недвижимостью — дело обстоит сложнее. Да и в целом, недвижимость — это актив, в большей степени, чем любые другие, чувствительный к вопросам управления, а значит и компетентности инвестора. В связи с этим я решил «прокачать» свои знания и навыки чтением тематической литературы и закрепить полученные знания на практике, осуществив пару сделок. В этой статье я буду помечать основные мысли и концепции, которые могут быть мне полезны в дальнейшем. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Отдельное подведение итогов за квартал по моему проекту — инвестиционной компании «Мидас Инвест», которая в тестовом режиме функционирует с ноября 2016 года. Какие идеи я преследовал при запуске этого проекта можно почитать здесьЧитать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Очередной отчет по итогам 2 квартала 2017 г. и достижению цели в 100,000$ к концу года. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Конспект книги, посвященной проблеме инвестиционной оценки. Как обычно, мои комментарии — в конце текста.

Введение

Любой актив, как финансовый, так и реальный, обладает определенной ценностью. В отношении понятий «ценность» и «цена» мы будем руководствоваться определениями, которые сформулировал У. Баффет: цена — это то, что ты платишь, а ценность — то, что ты получаешь. Таким образом, инвестиционная оценка — это процесс определения стоимости актива, в процессе которого его ценность (value) получает некоторое обоснованное количественное выражение в виде конкретной цены (или диапазона цен). Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Как я писал ранее, одной из самых значимых новостей конца 2016 года стало открытие мной инвестиционной компании, которая задумывалась как альтернативная «упаковка» для владения и эффективного управления активами, а также распределения средств, полученных от инвестиционных операций, и заемного капитала. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Традиционный отчет по итогам 1 квартала 2017 года. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс
Страница 1 из 1912345...10...Последняя »

Облако меток

Карта сайта

Цикл «Введение в инвестиции»: как разработать стратегию и составить инвестиционный план?Скрипофилия как инвестирование в предметы коллекционированияЗаметки по инвестициям в недвижимость. Часть 2Как ставить цели, чтобы быть счастливым?Мои конспекты. Мухаммад Юнус, Алан Жоли. Создавая мир без бедности: социальный бизнес и будущее капитализма.Личное мнение: что главное в игре Cash FlowМои конспекты: Роберт Т. Кийосаки, Шарон Лектер. Квадрант денежного потока.Инвестиции в акции белорусских компаний: проблема качественного отбораОтчет за 3 квартал 2015 г.Асват Дамодаран. Инвестиционная оценка. Ч1: Методы оценки и основы финансового анализаПроценты за пользование чужими деньгами: еще один повод любить белорусское законодательствоОбновление инвестиционной стратегииМои конспекты: Роберт Кийосаки, Шарон Лектер. Богатый папа, бедный папа.О значении Berkshire Hattaway для Уоррена Баффета и группы компаний «КОСМАРТ» для моей инвестиционной деятельностиНовый сайт по финансам!Управление собственным (акционерным) капиталом:  что хочет инвестор, что может управленецКак обменять чеки «Имущество» на акции?Обзор итогов: январь 2013 годаДекабрь: подведение итоговЦикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 4Цикл «Введение в инвестиции»: что необходимо знать прежде чем инвестировать?В преддверии кризиса: статистика, мысли, рекомендацииОбразовательный проект «Green Bridge»IPO Минский завод игристых вин: кто не рискует, тот не пьет шампанского?Отчет по результатам инвестиций за 3 квартал 2014 г.Обезличенные металлические счетаКредитование: предпринимательство?К вопросу о происхождении предпринимательстваРазмышления: почему золото падает?Создание новых активов без дополнительных вложений. Пример 1Учимся у профессионалов: Бенджмин Грэхем (по книге «Разумный инвестор»)Отчет за 1 квартал 2015 года. Самый малый вперед!Антидевальвационная корректировка инвестиционного портфеля. И мыслей заодно.Чем опасны безналичные операции?Отчет за 2 квартал 2017 годаПрямые инвестиции в бизнес: на что стоит обратить вниманиеОт кризиса — к новой экономической системеОтчет за 1 квартал 2016 г.: уверенный ростЦикл «Мои конспекты». Р. Кийосаки, «Поднимите свой финансовый IQ»Как «протащить» в суде неустойкуЗаметки по инвестициям в недвижимость. Часть 1Цикл «Реальные примеры». Приобретение облигаций с дисконтомООО «Мидас Инвест — итоги 3 квартала 2017 г.Цыплят по осени считают: итоги октябряЦикл «Технологии увеличения прибыли». Устранение ограниченийУправленческий учет: определение, внедрение, возможностиОтчет за 1 квартал 2017 годаПриобретение земельных участков без собственных денегНесколько слов о текущей ситуации (август 2015 г.)Скрипофилия как вложение денегСвое жилье или капитал?Цикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 1Вся правда об инвестировании: отделяем зерно от плевелНалогообложение доходов при частном кредитованииАльтернативные денежные системыБанковский вклад vs ДевальвацияЦикл «Введение в инвестиции»: как уменьшить инвестиционный риск?Цикл «Реальные примеры». Инвестиции в обыкновенные акцииКредитование: обеспечиваем возвратностьОтчет по результатам инвестиций за 2 квартал 2014 годаПисьмо из будущего (2014 год)Акции белорусских предприятий: их место и роль в инвестиционном портфелеФинансовый директор: не «лишнее звено», а интегратор бизнесаЭнергия слов: Томас ЭдисонДрагоценные металлы: несколько слов о серебреДвижение денежного потока в бизнесе (теория финансовых потерь)Личное мнение: Правительство задраивает иллюминаторы перед штормом4 стадии развития индивидуального инвестораМетоды работы с проблемной задолженностью10 принципов кредитования: осмысление трехлетнего опытаИнвестиции в стартапы — как это работает?Выбор инвестиционной стратегии. Еще раз о функциональном подходе.Мои конспекты: Д. Мерфи. Визуальный инвестор.Управление инвестициями, ориентированное на снижение рискаСуррогатные инвестиции. Что о них следует знать?Как правильно оценить бизнес?Инвестиционная стратегия: корректировки маяФинансовый инжиниринг: инструменты и технологииЗаемный капитал как инструмент разумного инвестораОблигации ООО «Евроторг»: экспертное мнениеМои конспекты: Р. Кийосаки, Ш. Лектер. Руководство богатого папы по инвестированию. Продолжение.Основы финансовой математикиО ситуации на валютном рынке РБ: за все ответит бизнесОтчет по итогам 3 квартала 2017 г.Инвестиции в бизнес: долевое участие или займ?Еще раз об инвестиционном планеИнвестиции в современных экономических условиях: лучше меньше, да лучшеАлгоритм оценки платежеспособности заемщикаДоверительное управление: 4 ложки дегтяЗачем инвестору амортизация?Учимся у профессионалов: Уоррен БаффетНакопительное страхование жизниО чем молчит Нацбанк РБ?Финансовый учет для физических лицКак оценить стоимость малого бизнеса?Ликвидация предприятия: тонкости, о которых стоит знатьЗачем вам нужен финансовый директор?Приобретение недвижимости как вызовЦикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 3Скрипофилия: облигации Третьего РейхаМММ-2011: вас не обманывают, вам просто не говорят правдуОбзор итогов: февраль 2013 годаМифы «среднего» инвестораНациональный Банк хочет наложить руку на микрокредитованиеДоговор поручительства в банковской практике и микрокредитованииОтчет по итогам 2 квартала 2016 г.: +13,13%3 квалификационных признака инвестораСеминар «Инвестирование. Пошаговый алгоритм по достижению финансовых целей»Финансовые рынки: эффективны или уязвимы?В напутствие начинающимООО «Мидас Инвест»: отчет за 1 квартал 2017 годаДенежное обращение в мультипликации США и СССР5 инвестиционных решений в условиях прогрессирующей девальвацииНесколько слов об инвестиционном портфелеОтчет за 4 квартал 2015 г. Итоги годаПочему должники не платят долги?ООО «Мидас Инвест»: отчет за 2 квартал 2017 годаКак сбываются мечты…Отчет по результатам инвестиций за 1 квартал 2014 годаПутешествие в Прованс или что значит жить настоящимКачество операционного портфеляЗачем я открываю инвестиционную компанию?Яд и предубеждения в массовом сознанииОбзор рынка корпоративных облигаций: облигации УП «Паллада»Девальвация 2016 г.: минус 15% за 20 днейЗамедление темпов роста собственного капиталаБельгия: 5 дней в другом миреОбзор итогов: апрель 2013 годаDevlani: +6% в месяц с 2007 года и -99,3% за 4 дняНе быть средним инвесторомОтчет по результатам инвестиций за 4 квартал 2013 годаПрактические рекомендации от Фрэнка А. Каупервуда (по роману «Титан» Т. Драйзера)Конец эры банковских вкладов. Что дальше?Отчет по итогам 3 квартала 2016 г.Размышления о кредитованииКредитование: лучше суровая правда…Б. Грэхем. Анализ ценных бумаг. Краткий конспектМои конспекты: Роберт Т. Кийосаки, Шерон Л. Лектер. Руководство богатого папы по инвестированиюОтчет за 2 квартал 2015 г.: осторожно, но медленноАктивы группы «Прирост капитала» в инвестиционном портфеле частного инвестораЦикл «Технологии увеличения прибыли». Система ежедневного расчета прибылиПриобретение земельных участков без капитала: финалКак защитить себя от бухгалтерских уловок?О текущей ситуации на валютном рынке РБИнвестиционная стратегия: корректировки февраляДоверительное управление через ПАММ-счета: чему бы грабли не учили, а сердце верит в чудесаОтчет за 4 квартал 2016 г. и итоги годаПрямые инвестиции в бизнес: мед и ложка дегтяКризис долговой модели экономикиКак ускорить рост, или надоело быть черепахой«Опережающее» управление личными финансамиОтчет за 4 квартал 2014 г. Итоги 2014 года. Планы на следующий годТинькофф. Кредитные системы. Современные технологии банкингаИнвестиционная стратегия: корректировки августаЦикл «Введение в инвестиции»: инвестиционный циклЦикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 2Пока суд да дело: возврат долга в судебном порядкеОтчет по результатам инвестиций за 3 квартал 2013 годаПриватизировали, приватизировали, да и недоприватизировали (опыт участия в собрании акционеров)Циклы развития бизнес-проекта с точки зрения денежных потоковО ситуации на валютном рынке Беларуси (3)Риск, неопределенность и пределы решенийЛитва — окно в ЕвропуРецепты ростовщика: как подготовить сделкуКак правильно купить / продать долю в малом бизнесе?Инвестиции в акции белорусских предприятийНочной инсайтБанковский депозит как инструмент ликвидностиКак взыскать задолженность по мошенничествуМожно ли достичь доходности в 100% годовых?Необычные истории: Как поменять скрепку на дом?Инфляция против доллара: скрытая угроза для ваших сбереженийЛичное мнение: Бояться ли призрака девальвации?Отчет по результатам инвестиций за 2 квартал 2013 годаIPO Минского завода игристых вин: вопрос качества менеджментаЦикл «Введение в инвестиции»: как увеличить доходность?Заметки по инвестициям в недвижимость. Часть 3Создание новых активов без дополнительных вложений. Пример 2Личное мнение: Приорбанк — когда качество может быть доступным«Специальные ситуации» в бизнесе как объект инвестированияУправление активами: функциональный подходКак стать банком: преимущества частного кредитованияЛикбез: Как обналичить чеки «Имущество»?Инвестирование как поведенческий паттернВведение в оборот земельного участка

Подписка