Get Adobe Flash player

Продолжение. О преимуществах инвестиций в недвижимость, финансировании и вопросах оценки недвижимости читайте во второй части. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Отдельные итоги по проекту «Мидас Инвест» — юридическому лицу, которое выступает «упаковкой» для части моих инвестиций. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

По сложившейся традиции в конце квартала я публикую отчет по итогам своей инвестиционной деятельности за 3 предшествующих месяца. В таком отчете я, как правило, рассказываю о структуре своих инвестиций, достигнутых результатах, а также основных событиях, которые произошли за это время. В связи с тем, что часть моих инвестиций осуществляется через юридическое лицо, дополнительно к основному отчету я публикую отчет, который раскрывает тот же объем информации в отношении юридического лица. Начнем с главного. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Продолжение. В первой части — конспекты книг К. Макелроя «Полное руководство по инвестированию в недвижимость» и «Управление  недвижимостью»

Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Недвижимость, наряду с акциями белорусских предприятий, играет важную роль в моей инвестиционной стратегии. Мой подход — покупать такую недвижимость, которая способна давать приемлемый доход, и держать ее в портфеле до тех пор, пока ее не можно будет продать с плюсом к сумме вложенных средств. А для этого необходимо уметь находить такие объекты недвижимости и так ими управлять, чтобы цена покупки позволила в будущем получить прирост капитала, а до тех пор стабильно приносила арендный доход. Если первое не слишком сложное условие, учитывая текущее состояние рынка недвижимости, то со вторым дело обстоит сложнее. Да и в целом, недвижимость — это актив, в большей степени, чем любые другие, чувствительный к вопросам управления, а значит и компетентности инвестора. В связи с этим я решил «прокачать» свои знания и навыки чтением тематической литературы и закрепить полученные знания на практике, осуществив пару сделок. В этой статье я буду помечать основные мысли и концепции, которые могут быть мне полезны в дальнейшем. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Отдельное подведение итогов за квартал по моему проекту — инвестиционной компании «Мидас Инвест», которая в тестовом режиме функционирует с ноября 2016 года. Какие идеи я преследовал при запуске этого проекта можно почитать здесьЧитать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Очередной отчет по итогам 2 квартала 2017 г. и достижению цели в 100,000$ к концу года. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Конспект книги, посвященной проблеме инвестиционной оценки. Как обычно, мои комментарии — в конце текста.

Введение

Любой актив, как финансовый, так и реальный, обладает определенной ценностью. В отношении понятий «ценность» и «цена» мы будем руководствоваться определениями, которые сформулировал У. Баффет: цена — это то, что ты платишь, а ценность — то, что ты получаешь. Таким образом, инвестиционная оценка — это процесс определения стоимости актива, в процессе которого его ценность (value) получает некоторое обоснованное количественное выражение в виде конкретной цены (или диапазона цен). Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Как я писал ранее, одной из самых значимых новостей конца 2016 года стало открытие мной инвестиционной компании, которая задумывалась как альтернативная «упаковка» для владения и эффективного управления активами, а также распределения средств, полученных от инвестиционных операций, и заемного капитала. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Традиционный отчет по итогам 1 квартала 2017 года. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс
Страница 1 из 1912345...10...Последняя »

Облако меток

Карта сайта

IPO Минского завода игристых вин: вопрос качества менеджментаКонец эры банковских вкладов. Что дальше?Инвестиции в бизнес: долевое участие или займ?Отчет по результатам инвестиций за 4 квартал 2013 годаОтчет по результатам инвестиций за 3 квартал 2014 г.Кризис долговой модели экономикиООО «Мидас Инвест»: отчет за 2 квартал 2017 годаКредитование: предпринимательство?Отчет по результатам инвестиций за 2 квартал 2014 годаДоверительное управление через ПАММ-счета: чему бы грабли не учили, а сердце верит в чудеса«Опережающее» управление личными финансамиЛичное мнение: Приорбанк — когда качество может быть доступнымДевальвация 2016 г.: минус 15% за 20 днейВ напутствие начинающимРиск, неопределенность и пределы решенийВведение в оборот земельного участкаФинансовый директор: не «лишнее звено», а интегратор бизнесаАльтернативные денежные системыОтчет за 4 квартал 2014 г. Итоги 2014 года. Планы на следующий годDevlani: +6% в месяц с 2007 года и -99,3% за 4 дняМифы «среднего» инвестораМои конспекты: Р. Кийосаки, Ш. Лектер. Руководство богатого папы по инвестированию. Продолжение.Доверительное управление: 4 ложки дегтяДвижение денежного потока в бизнесе (теория финансовых потерь)Инвестиционная стратегия: корректировки августаИнвестиции в стартапы — как это работает?Денежное обращение в мультипликации США и СССРНациональный Банк хочет наложить руку на микрокредитование4 стадии развития индивидуального инвестораЦикл «Реальные примеры». Инвестиции в обыкновенные акцииУправление собственным (акционерным) капиталом:  что хочет инвестор, что может управленецО значении Berkshire Hattaway для Уоррена Баффета и группы компаний «КОСМАРТ» для моей инвестиционной деятельностиФинансовый учет для физических лицЗаметки по инвестициям в недвижимость. Часть 3Зачем я открываю инвестиционную компанию?О ситуации на валютном рынке Беларуси (3)К вопросу о происхождении предпринимательстваОблигации ООО «Евроторг»: экспертное мнениеРазмышления о кредитованииЦикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 3Прямые инвестиции в бизнес: мед и ложка дегтяЛичное мнение: что главное в игре Cash FlowАкции белорусских предприятий: их место и роль в инвестиционном портфелеФинансовый инжиниринг: инструменты и технологииСкрипофилия как инвестирование в предметы коллекционированияОтчет за 2 квартал 2015 г.: осторожно, но медленноНовый сайт по финансам!Зачем вам нужен финансовый директор?Как обменять чеки «Имущество» на акции?Создание новых активов без дополнительных вложений. Пример 1Б. Грэхем. Анализ ценных бумаг. Краткий конспектКак ставить цели, чтобы быть счастливым?Замедление темпов роста собственного капиталаОтчет за 4 квартал 2016 г. и итоги годаЦикл «Мои конспекты». Р. Кийосаки, «Поднимите свой финансовый IQ»Заметки по инвестициям в недвижимость. Часть 1Чем опасны безналичные операции?ООО «Мидас Инвест»: отчет за 1 квартал 2017 годаУправление активами: функциональный подходЗаемный капитал как инструмент разумного инвестораО чем молчит Нацбанк РБ?3 квалификационных признака инвестораРецепты ростовщика: как подготовить сделкуИнвестиционная стратегия: корректировки февраляПриобретение недвижимости как вызовОбзор итогов: апрель 2013 годаЦикл «Введение в инвестиции»: инвестиционный циклАктивы группы «Прирост капитала» в инвестиционном портфеле частного инвестораКак взыскать задолженность по мошенничествуПриобретение земельных участков без капитала: финалКредитование: обеспечиваем возвратностьЦикл «Введение в инвестиции»: как уменьшить инвестиционный риск?Прямые инвестиции в бизнес: на что стоит обратить вниманиеТинькофф. Кредитные системы. Современные технологии банкингаНакопительное страхование жизниИнвестиции в акции белорусских компаний: проблема качественного отбораДрагоценные металлы: несколько слов о серебре«Специальные ситуации» в бизнесе как объект инвестированияУправление инвестициями, ориентированное на снижение рискаЯд и предубеждения в массовом сознанииМои конспекты: Роберт Кийосаки, Шарон Лектер. Богатый папа, бедный папа.5 инвестиционных решений в условиях прогрессирующей девальвацииЭнергия слов: Томас ЭдисонБанковский вклад vs ДевальвацияВся правда об инвестировании: отделяем зерно от плевелОбезличенные металлические счетаИнвестиции в акции белорусских предприятийЗаметки по инвестициям в недвижимость. Часть 2Отчет по итогам 3 квартала 2017 г.Ночной инсайтЦыплят по осени считают: итоги октябряЗачем инвестору амортизация?Проценты за пользование чужими деньгами: еще один повод любить белорусское законодательствоЛикбез: Как обналичить чеки «Имущество»?Отчет за 1 квартал 2016 г.: уверенный ростОтчет по результатам инвестиций за 1 квартал 2014 годаКак сбываются мечты…Бельгия: 5 дней в другом миреИнвестиции в современных экономических условиях: лучше меньше, да лучшеЦикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 2Отчет по результатам инвестиций за 3 квартал 2013 годаЦикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 4Семинар «Инвестирование. Пошаговый алгоритм по достижению финансовых целей»Цикл «Введение в инвестиции»: что необходимо знать прежде чем инвестировать?Основы финансовой математикиОтчет за 1 квартал 2015 года. Самый малый вперед!Отчет по итогам 2 квартала 2016 г.: +13,13%Как «протащить» в суде неустойку10 принципов кредитования: осмысление трехлетнего опытаО ситуации на валютном рынке РБ: за все ответит бизнесОтчет по результатам инвестиций за 2 квартал 2013 годаСуррогатные инвестиции. Что о них следует знать?Путешествие в Прованс или что значит жить настоящимО текущей ситуации на валютном рынке РБФинансовые рынки: эффективны или уязвимы?Личное мнение: Правительство задраивает иллюминаторы перед штормомАлгоритм оценки платежеспособности заемщикаЦикл «Введение в инвестиции»: как увеличить доходность?Не быть средним инвесторомВыбор инвестиционной стратегии. Еще раз о функциональном подходе.ООО «Мидас Инвест — итоги 3 квартала 2017 г.Учимся у профессионалов: Уоррен БаффетЕще раз об инвестиционном планеОбзор итогов: январь 2013 годаНесколько слов об инвестиционном портфелеЦикл «Технологии увеличения прибыли». Система ежедневного расчета прибылиКредитование: лучше суровая правда…Образовательный проект «Green Bridge»Налогообложение доходов при частном кредитованииОт кризиса — к новой экономической системеУправленческий учет: определение, внедрение, возможностиЦиклы развития бизнес-проекта с точки зрения денежных потоковОбзор итогов: февраль 2013 годаЦикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 1Свое жилье или капитал?Как правильно оценить бизнес?Отчет за 3 квартал 2015 г.Личное мнение: Бояться ли призрака девальвации?Инвестиционная стратегия: корректировки маяПриватизировали, приватизировали, да и недоприватизировали (опыт участия в собрании акционеров)Отчет по итогам 3 квартала 2016 г.Асват Дамодаран. Инвестиционная оценка. Ч1: Методы оценки и основы финансового анализаРазмышления: почему золото падает?Как стать банком: преимущества частного кредитованияОтчет за 2 квартал 2017 годаМММ-2011: вас не обманывают, вам просто не говорят правдуМои конспекты. Мухаммад Юнус, Алан Жоли. Создавая мир без бедности: социальный бизнес и будущее капитализма.Скрипофилия как вложение денегПрактические рекомендации от Фрэнка А. Каупервуда (по роману «Титан» Т. Драйзера)Ликвидация предприятия: тонкости, о которых стоит знатьЦикл «Введение в инвестиции»: как разработать стратегию и составить инвестиционный план?Отчет за 1 квартал 2017 годаПочему должники не платят долги?В преддверии кризиса: статистика, мысли, рекомендацииСкрипофилия: облигации Третьего РейхаКачество операционного портфеляМои конспекты: Д. Мерфи. Визуальный инвестор.Обновление инвестиционной стратегииАнтидевальвационная корректировка инвестиционного портфеля. И мыслей заодно.Как ускорить рост, или надоело быть черепахойМетоды работы с проблемной задолженностьюПока суд да дело: возврат долга в судебном порядкеЦикл «Реальные примеры». Приобретение облигаций с дисконтомОбзор рынка корпоративных облигаций: облигации УП «Паллада»Можно ли достичь доходности в 100% годовых?Мои конспекты: Роберт Т. Кийосаки, Шарон Лектер. Квадрант денежного потока.Отчет за 4 квартал 2015 г. Итоги годаДоговор поручительства в банковской практике и микрокредитованииНеобычные истории: Как поменять скрепку на дом?Мои конспекты: Роберт Т. Кийосаки, Шерон Л. Лектер. Руководство богатого папы по инвестированиюКак правильно купить / продать долю в малом бизнесе?Приобретение земельных участков без собственных денегСоздание новых активов без дополнительных вложений. Пример 2Банковский депозит как инструмент ликвидностиКак оценить стоимость малого бизнеса?Цикл «Технологии увеличения прибыли». Устранение ограниченийКак защитить себя от бухгалтерских уловок?Инвестирование как поведенческий паттернИнфляция против доллара: скрытая угроза для ваших сбереженийНесколько слов о текущей ситуации (август 2015 г.)Литва — окно в ЕвропуУчимся у профессионалов: Бенджмин Грэхем (по книге «Разумный инвестор»)Письмо из будущего (2014 год)IPO Минский завод игристых вин: кто не рискует, тот не пьет шампанского?Декабрь: подведение итогов

Подписка