Get Adobe Flash player

Компания для эффективного управления капиталом

В ноябре 2016 года я открыл компанию, чтобы осуществлять часть своих инвестиций посредством юридического лица. Прежде всего, этот шаг был вызван необходимостью решить 3 задачи:

1. Создать юридическую структуру для владения и управления объектами недвижимости, которые ранее приходилось оформлять на иные юридические лица, которые не имели никакого отношения к инвестиционной деятельности;

2. Создать юридическую структуру, которая выглядела бы более привлекательным заемщиком для банков и частных кредиторов;

3. Создать юридическую структуру, которую в дальнейшем можно акционировать через процедуру SPO.

Кроме того, создание такой компании стало еще и мощным стимулом для личного развития. Мне стало интересно, смогу ли я подтвердить эффективность выбранной инвестиционной стратегии на базе вновь созданного юридического лица, смогу ли показать, что в Беларуси возможны качественные инвестиции и значительные (от 40%) темпы роста собственного капитала. Кроме того, я хочу освоить корпоративные способы инвестиций, чтобы в один прекрасный день посмотреть на финансовый отчет компании и увидеть первоклассную подборку активов, с качественным управлением, надежной защитой и высокой отдачей на инвестированный капитал. До сих пор я инвестировал как физическое лицо и всеми активами владел напрямую. Принимал решения сам, отчитывался так, как считал удобным. Но возможно ли добиться чего-то большего, продолжая думать и действовать как физическое лицо? Меня всегда вдохновлял Уоррен Баффет, который за 45 лет увеличил акционерную стоимость Berkshire Hattaway в 6265 (!) раз и сделал миллионерами тысячи своих акционеров.

Как это будет происходить?

Для открытия компании я планирую привлечь заемный капитал в размере 20 тыс $ (на 1 тыс $ собственного капитала). Инвесторы будут ежеквартально получать доход из расчета 10% годовых — безналичным платежом, за вычетом налогов, на банковскую карточку. В компании будет вестись полноценный бухгалтерский учет, ежеквартально будет формироваться промежуточная (квартальная) финансовая отчетность, а по итогам года — консолидированная годовая. Инвесторы смогут принимать участие в ежеквартальных собраниях участников компании и задавать вопросы напрямую управляющему.

До конца года стоит задача зарегистрировать компанию и подготовить ее к работе. За 1 квартал 2017 г. нужно будет распределить капитал со средней рентабельностью 25-30% годовых, а к 3 кварталу — 30-40% капитала иметь в долгосрочных активах, генерирующих устойчивый денежный поток, поскольку один из вариантов дальнейшего развития компании — акционирование, а значит необходимо заранее побеспокоится о том, что станет основным наполнителем ее стоимости.

Презентация проекта для привлечения инвестиций >>>

Поквартальное развитие проекта:

  1. 1 квартал 2017 года
  2. 2 квартал 2017 года
  3. 3 квартал 2017 года
  4. 4 квартал 2017 года

С 01.01.2018 года деятельность ООО «Мидас Инвест» рассматривается в разрезе общей инвестиционной деятельности, ее итоги включаются в общие результаты инвестиционной деятельности на принципах консолидации финансово отчетности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Перед отправкой формы:
Подписка по e-mail