Get Adobe Flash player
Страница 3 из 1912345...10...Последняя »

Сегодня мы поговорим о заемном капитале — деньгах, которые вы как инвестор берете у других людей, чтобы инвестировать их от своего имени, на свой страх и риск. Инвестор использует заемный капитал по двум причинам: а) чтобы повысить доходность собственного капитала в сделке (эффект финансового рычага или леверидж); б) чтобы не упустить выгодную сделку из-за временного отсутствия наличных денежных средств. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Как мы обсуждали ранее, любой инвестиционный портфель* частного инвестора, как правило, представляет собой комбинацию активов четырех типов – «Защита», «Упущенные возможности», «Рента» и «Прирост капитала». В общих чертах, о разделении активов на группы, я писал здесь. Сегодня мы подробно поговорим об активах типа «Прирост капитала», определим их место и роль в инвестиционном портфеле, обсудим их основные свойства, выделим основные закономерности в работе частного инвестора с активами данной категории.  Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Ни один инвестиционный вопрос не занимал у меня столько мыслей и не стоил мне такого количества времени, как вопрос об инвестиционном планировании. В начале я пошел проторенной дорогой личного финансового плана. Затем экспериментировал с KPI. Вдохновившись asset allocation, начал искать оптимальное распределение активов для своего портфеля. Лучше всего мои творческие поиски отражены в моих финансовых отчетах, которые менялись (не всегда в лучшую сторону) из квартала в квартал. Эти многолетние блуждания позволили мне понять одну простую мысль: лучший инвестиционный план — это не прогноз ожидаемых результатов, которые мне необходимо достичь, а модель распределения доходов и капитала, которой мне нужно придерживаться, чтобы время сделало все остальное. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Несмотря на то, что последние два десятилетия оказались особенно богатыми на фундаментальные исследования и практические разработки в области управления развитием компании, проблема управления акционерным капиталом не нашла достаточного отражения ни в научных трудах, ни в практических решениях. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Как правило, большинство инвесторов, собственников бизнеса и директоров воспринимает амортизацию исключительно как категорию бухгалтерского учета. В лучшем случае, признание, которое получает амортизация, касается исключительно ее способности снижать объявленную чистую прибыль для целей налогообложения, не затрагивая при этом фактический денежный поток. Однако более понятной категорией от этого амортизация не становится. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Представьте себе следующую ситуацию. Некий молодой человек, который приехал из региона Беларуси или минчанин, который стремится жить отдельно от родителей, к 30 годам заработал 40K$ и рассматривает вариант приобретения собственного жилья. Имеет ли смысл отдавать весь заработанный капитал за квартиру? Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Начало 2016 г. выдалось жарким: всего за 20 дней нового года курс доллара США вырос на 14,7%. Обесценивание белорусского рубля давно уже не новость для Беларуси, однако с интенсивной ежедневной девальвацией мы сталкиваемся впервые. Каждый день большинство белорусов ожидает данных о курсе доллара США, как в СССР в годы войны ожидали очередные сводки Совинформбюро. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Чтобы ракета взлетела, ей надо топливо. Чтобы осуществлять инвестиции широкого спектра без использования заемного капитала, инвестору нужен денежный поток. Когда Роберт Кийосаки спросил у своего богатого папы, как он смог купить целый пляж, тот ответил, что это его бизнес купил этот пляж. Когда Уоррен Баффет осуществляет приобретение очередной компании, он использует денежные потоки от приобретенных ранее компаний или осуществляет это приобретение через одну из принадлежащих ему компаний. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Недавно в разговоре с коллегой зашел разговор о сущности стартапов с точки зрения финансов и инвестиций. Подумал, что в связи со значительной популярностью стартап движения в предпринимательской среде, многим было бы полезно узнать, как осуществляются инвестиции в стартапы, за счет чего формируется прибыль и стоит ли инвестировать в стартапы частному инвестору.

Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс

Подведем итоги 4 квартала и итоги 2015 года в целом.

За отчетный квартал активы выросли незначительно — +971$ (чуть больше 2%), так как квартальный прирост собственного капитала (+5062$) был использован в основном для погашения заемного капитала, который сократился на 4091$ (24,55%). Таким образом, прирост денежного потока (+161$) в первую очередь вызван сокращением расходов на обслуживание заемного капитала (-127$) и только затем ростом доходов от инвестиций (+34$). В итоге к концу года чистый денежный поток от инвестиций составил 614$ в месяц, а рентабельность собственного капитала — 20% годовых. Читать далее

Поделиться

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Яндекс
Страница 3 из 1912345...10...Последняя »

Облако меток

Карта сайта

Обзор рынка корпоративных облигаций: облигации УП «Паллада»Драгоценные металлы: несколько слов о серебреАкции белорусских предприятий: их место и роль в инвестиционном портфелеКредитование: обеспечиваем возвратностьК вопросу о происхождении предпринимательстваО чем молчит Нацбанк РБ?Обзор итогов: февраль 2013 годаОбновление инвестиционной стратегииВыбор инвестиционной стратегии. Еще раз о функциональном подходе.Банковский депозит как инструмент ликвидностиМои конспекты: Р. Кийосаки, Ш. Лектер. Руководство богатого папы по инвестированию. Продолжение.Создание новых активов без дополнительных вложений. Пример 2«Опережающее» управление личными финансамиАнтидевальвационная корректировка инвестиционного портфеля. И мыслей заодно.Мои конспекты: Роберт Кийосаки, Шарон Лектер. Богатый папа, бедный папа.О текущей ситуации на валютном рынке РБЭнергия слов: Томас ЭдисонВведение в оборот земельного участкаЦикл «Технологии увеличения прибыли». Система ежедневного расчета прибылиМММ-2011: вас не обманывают, вам просто не говорят правдуКредитование: предпринимательство?Как сбываются мечты…Цикл «Введение в инвестиции»: что необходимо знать прежде чем инвестировать?Движение денежного потока в бизнесе (теория финансовых потерь)О ситуации на валютном рынке Беларуси (3)Цикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 3IPO Минского завода игристых вин: вопрос качества менеджментаУчимся у профессионалов: Уоррен БаффетКак «протащить» в суде неустойкуЦикл «Введение в инвестиции»: как уменьшить инвестиционный риск?Цикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 1Инвестиции в современных экономических условиях: лучше меньше, да лучшеОт кризиса — к новой экономической системеВ преддверии кризиса: статистика, мысли, рекомендацииСуррогатные инвестиции. Что о них следует знать?Можно ли достичь доходности в 100% годовых?Личное мнение: Бояться ли призрака девальвации?Инвестиционная стратегия: корректировки февраля5 инвестиционных решений в условиях прогрессирующей девальвацииЦикл «Мои конспекты». Р. Кийосаки, «Поднимите свой финансовый IQ»Учимся у профессионалов: Бенджмин Грэхем (по книге «Разумный инвестор»)Мои конспекты: Роберт Т. Кийосаки, Шерон Л. Лектер. Руководство богатого папы по инвестированиюОблигации ООО «Евроторг»: экспертное мнение4 стадии развития индивидуального инвестораРазмышления о кредитованииБанковский вклад vs ДевальвацияТинькофф. Кредитные системы. Современные технологии банкингаНочной инсайтОтчет по результатам инвестиций за 2 квартал 2013 годаИнвестиционная стратегия: корректировки августаЗамедление темпов роста собственного капиталаНесколько слов о текущей ситуации (август 2015 г.)О значении Berkshire Hattaway для Уоррена Баффета и группы компаний «КОСМАРТ» для моей инвестиционной деятельностиКак защитить себя от бухгалтерских уловок?Приобретение недвижимости как вызовЦикл «Технологии увеличения прибыли». Устранение ограниченийКак обменять чеки «Имущество» на акции?Как стать банком: преимущества частного кредитованияПриобретение земельных участков без собственных денегУправление инвестициями, ориентированное на снижение рискаЦикл «Введение в инвестиции»: как разработать стратегию и составить инвестиционный план?Алгоритм оценки платежеспособности заемщикаЕще раз об инвестиционном планеПока суд да дело: возврат долга в судебном порядкеОтчет за 4 квартал 2015 г. Итоги годаЦикл «Введение в инвестиции»: как увеличить доходность?Рецепты ростовщика: как подготовить сделкуВся правда об инвестировании: отделяем зерно от плевелО ситуации на валютном рынке РБ: за все ответит бизнесСоздание новых активов без дополнительных вложений. Пример 1Скрипофилия как вложение денегНесколько слов об инвестиционном портфелеДевальвация 2016 г.: минус 15% за 20 днейРиск, неопределенность и пределы решенийНеобычные истории: Как поменять скрепку на дом?Финансовый инжиниринг: инструменты и технологииИнвестиции в бизнес: долевое участие или займ?Цикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 4Отчет по результатам инвестиций за 1 квартал 2014 годаКак ставить цели, чтобы быть счастливым?Отчет за 1 квартал 2015 года. Самый малый вперед!Как правильно оценить бизнес?Методы работы с проблемной задолженностьюПочему должники не платят долги?Семинар «Инвестирование. Пошаговый алгоритм по достижению финансовых целей»Скрипофилия как инвестирование в предметы коллекционированияОтчет за 1 квартал 2016 г.: уверенный ростКак взыскать задолженность по мошенничествуЛитва — окно в ЕвропуПрактические рекомендации от Фрэнка А. Каупервуда (по роману «Титан» Т. Драйзера)IPO Минский завод игристых вин: кто не рискует, тот не пьет шампанского?Прямые инвестиции в бизнес: мед и ложка дегтяМифы «среднего» инвестораДоверительное управление через ПАММ-счета: чему бы грабли не учили, а сердце верит в чудесаОсновы финансовой математикиОтчет по результатам инвестиций за 2 квартал 2014 годаПутешествие в Прованс или что значит жить настоящимОтчет по результатам инвестиций за 3 квартал 2013 годаЦикл «Реальные примеры». Приобретение облигаций с дисконтомОбзор итогов: январь 2013 годаОтчет за 2 квартал 2015 г.: осторожно, но медленноДенежное обращение в мультипликации США и СССРИнвестиционная стратегия: корректировки маяВ напутствие начинающимНалогообложение доходов при частном кредитованииАктивы группы «Прирост капитала» в инвестиционном портфеле частного инвестораОбразовательный проект «Green Bridge»Приватизировали, приватизировали, да и недоприватизировали (опыт участия в собрании акционеров)Цикл «Мои конспекты». Р. Аллен. «Множественные источники дохода», часть 2Б. Грэхем. Анализ ценных бумаг. Краткий конспектЧем опасны безналичные операции?Отчет за 1 квартал 2017 годаЗачем я открываю инвестиционную компанию?Приобретение земельных участков без капитала: финалООО «Мидас Инвест — итоги 3 квартала 2017 г.Кредитование: лучше суровая правда…Цикл «Введение в инвестиции»: инвестиционный циклИнвестиции в акции белорусских компаний: проблема качественного отбораКак ускорить рост, или надоело быть черепахойОтчет за 4 квартал 2016 г. и итоги годаКризис долговой модели экономикиУправленческий учет: определение, внедрение, возможностиЗаметки по инвестициям в недвижимость. Часть 1Финансовый учет для физических лицКачество операционного портфеляМои конспекты: Д. Мерфи. Визуальный инвестор.Личное мнение: Правительство задраивает иллюминаторы перед штормомНациональный Банк хочет наложить руку на микрокредитованиеООО «Мидас Инвест»: отчет за 1 квартал 2017 годаИнвестирование как поведенческий паттернРазмышления: почему золото падает?Конец эры банковских вкладов. Что дальше?Цикл «Реальные примеры». Инвестиции в обыкновенные акции3 квалификационных признака инвестораФинансовые рынки: эффективны или уязвимы?Скрипофилия: облигации Третьего РейхаБельгия: 5 дней в другом миреОбезличенные металлические счета10 принципов кредитования: осмысление трехлетнего опытаЗаемный капитал как инструмент разумного инвестораЗачем вам нужен финансовый директор?Договор поручительства в банковской практике и микрокредитованииМои конспекты. Мухаммад Юнус, Алан Жоли. Создавая мир без бедности: социальный бизнес и будущее капитализма.Прямые инвестиции в бизнес: на что стоит обратить вниманиеОтчет по результатам инвестиций за 4 квартал 2013 годаУправление собственным (акционерным) капиталом:  что хочет инвестор, что может управленецКак оценить стоимость малого бизнеса?Как правильно купить / продать долю в малом бизнесе?«Специальные ситуации» в бизнесе как объект инвестированияОтчет по результатам инвестиций за 3 квартал 2014 г.Финансовый директор: не «лишнее звено», а интегратор бизнесаЯд и предубеждения в массовом сознанииИнвестиции в акции белорусских предприятийЗаметки по инвестициям в недвижимость. Часть 2Свое жилье или капитал?Ликвидация предприятия: тонкости, о которых стоит знатьЛичное мнение: что главное в игре Cash FlowУправление активами: функциональный подходЛикбез: Как обналичить чеки «Имущество»?Зачем инвестору амортизация?Декабрь: подведение итоговООО «Мидас Инвест»: отчет за 2 квартал 2017 годаНакопительное страхование жизниЛичное мнение: Приорбанк — когда качество может быть доступнымЗаметки по инвестициям в недвижимость. Часть 3Инфляция против доллара: скрытая угроза для ваших сбереженийDevlani: +6% в месяц с 2007 года и -99,3% за 4 дняОбзор итогов: апрель 2013 годаМои конспекты: Роберт Т. Кийосаки, Шарон Лектер. Квадрант денежного потока.Инвестиции в стартапы — как это работает?Не быть средним инвесторомЦыплят по осени считают: итоги октябряПисьмо из будущего (2014 год)Новый сайт по финансам!Отчет за 4 квартал 2014 г. Итоги 2014 года. Планы на следующий годОтчет за 3 квартал 2015 г.Асват Дамодаран. Инвестиционная оценка. Ч1: Методы оценки и основы финансового анализаОтчет за 2 квартал 2017 годаОтчет по итогам 2 квартала 2016 г.: +13,13%Отчет по итогам 3 квартала 2016 г.Альтернативные денежные системыЦиклы развития бизнес-проекта с точки зрения денежных потоковДоверительное управление: 4 ложки дегтяОтчет по итогам 3 квартала 2017 г.Проценты за пользование чужими деньгами: еще один повод любить белорусское законодательство

Подписка