Get Adobe Flash player

конспекты

Недвижимость, наряду с акциями белорусских предприятий, играет важную роль в моей инвестиционной стратегии. Мой подход — покупать такую недвижимость, которая способна давать приемлемый (от 15% годовых) доход, и держать ее в портфеле до тех пор, пока ее рост не позволит получить существенный (>15%) прирост капитала. Для этого необходимо уметь находить недооцененные по отношению к рынку объекты недвижимости и уметь организовать правильную эксплуатацию таких объектов. Первое — купить недвижимость ниже рынка — несложно, а вот со вторым — управлением недвижимостью — дело обстоит сложнее. Да и в целом, недвижимость — это актив, в большей степени, чем любые другие, чувствительный к вопросам управления, а значит и компетентности инвестора. В связи с этим я решил «прокачать» свои знания и навыки чтением тематической литературы и закрепить полученные знания на практике, осуществив пару сделок. В этой статье я буду помечать основные мысли и концепции, которые могут быть мне полезны в дальнейшем. Читать далее

Конспект книги, посвященной проблеме инвестиционной оценки. Как обычно, мои комментарии — в конце текста.

Введение

Любой актив, как финансовый, так и реальный, обладает определенной ценностью. В отношении понятий «ценность» и «цена» мы будем руководствоваться определениями, которые сформулировал У. Баффет: цена — это то, что ты платишь, а ценность — то, что ты получаешь. Таким образом, инвестиционная оценка — это процесс определения стоимости актива, в процессе которого его ценность (value) получает некоторое обоснованное количественное выражение в виде конкретной цены (или диапазона цен). Читать далее

Оцифровка очередного конспекта. Книга, по которой я учился понимать инвестиции. Одна из моих любимых.  Читать далее

Четвертая статья по книге Р. Аллена «Множественные источники дохода», посвященная обзору таких источников дохода, как информационный бизнес и лицензирование. Читать далее

Очередная, третья в цикле, статья, посвященная книге Роберта Аллена «Множественные источники дохода». В данной статье речь пойдет про сетевой маркетинг. Читать далее

Продолжение конспекта по книге Р. Аллена «Множественные источники дохода». Данная статья будет посвящена сделкам с недвижимостью. Читать далее

Когда меня просят порекомендовать какую-нибудь книгу по теме инвестирования, я всегда в первую очередь называю эту замечательную книгу. Трудно представить себе более полный, содержательный и в тоже время доступный для понимания труд, который помог бы начинающему инвестору сориентироваться в мире инвестиций лучше, чем книга Роберта Аллена. Самое ценное, что есть в этой книге — ее ориентированность на практику. Она содержит много практических рекомендаций и пошаговых алгоритмов, что особенно ценно для начинающих инвесторов. Именно их описание будет задачей для статей данного цикла. Рекомендую вам не ограничиваться конспектом, а обязательно прочитать книгу самим — это позволит вам более глубоко понять и усвоить ее содержание.

Читать далее

Облако меток

Подписка